A forma moderna de trocar imóveis.
Na Permutte, acreditamos que a permuta é o futuro do mercado imobiliário. Conectamos pessoas com interesses complementares para facilitar trocas inteligentes, econômicas e 100% digitais. Nossa missão é transformar a forma como as pessoas negociam imóveis, eliminando as barreiras da venda tradicional e oferecendo uma experiência simples, segura e eficiente. Com tecnologia e visão inovadora, tornamos possível o que antes parecia complicado.
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Tecnologia que transforma o jeito de fazer permutas
Combinamos tecnologia e experiência para tornar a troca de imóveis algo simples, seguro e eficiente
Troque sem complicação
A Permutte facilita todo o processo de permuta imobiliária com uma experiência 100% digital. Cadastre seu imóvel, diga o que busca, e nós te conectamos com quem está pronto para negociar.
Agilidade que vale ouro
Esqueça meses esperando propostas. Com a Permutte, o negócio pode acontecer de forma direta entre interessados. Ganhe tempo evitando burocracias e aproveite uma solução mais prática, rápida e eficiente.
Mais possibilidades, menos barreiras
A venda tradicional limita suas opções e dificulta encontrar proprietários que aceitem permuta. Com a Permutte, você negocia diretamente com quem está disposto a trocar. Isso abre oportunidades únicas e pode ser o caminho para aquele imóvel que parecia fora de alcance.
Menos imposto, mais vantagem. Descubra o poder da permuta.
Você sabia que fazer uma permuta pode te trazer vantagens fiscais na hora de trocar de imóvel?
Imagine o seguinte cenário:
Você tem um imóvel de R$ 1.000.000, mas está buscando algo menor e mais barato, no valor de R$ 700.000.
Um outro proprietário tem exatamente esse imóvel e aceitaria o seu como parte da negociação, pagando a diferença de R$ 300.000 (a chamada “torna”).
E onde entra o imposto nisso?
Se essa negociação for feita como uma venda comum, o imposto sobre o ganho de capital (lucro imobiliário) incide sobre o valor total da venda. Ou seja, 15% sobre R$ 1.000.000 (menos o valor de aquisição, claro).
Porém, na permuta com torna, o imposto incide apenas sobre a diferença recebida. No exemplo acima, seriam 15% sobre os R$ 300.000, o que representa uma economia considerável.
E tem mais:
O proprietário do imóvel mais barato (que pagou a torna) não paga nenhum imposto, desde que não tenha tido ganho de capital.
Esse mesmo proprietário só paga imposto se não adquirir outro imóvel em até 180 dias com o valor recebido — regra comum da Receita Federal.
Resumindo:
- ✅ Na permuta com torna: você só paga imposto sobre a diferença.
- ❌ Na venda tradicional: o imposto é calculado sobre o valor total.
Comissão menor, negócio melhor
Um dos maiores custos ao vender um imóvel está na comissão de corretagem — que normalmente chega a 6% para cada lado em uma permuta (12% no total).
Aqui na Permutte, acreditamos que negociar bem é bom para todos. Por isso, nossa plataforma funciona com uma comissão total reduzida para até 7%, dividida entre os envolvidos.
Isso significa que você pode economizar milhares de reais e ainda fechar um bom negócio, com segurança e suporte especializado.
Exemplo: em uma permuta entre imóveis de R$ 800.000 e R$ 400.000, a comissão tradicional poderia chegar a até R$ 72.000. Na Permutte, essa comissão é reduzida para cerca de R$ 42.000 — uma economia real para quem quer negociar melhor.
Vantagens para você:
- ✅ Comissão menor que o mercado tradicional.
- ✅ Mais dinheiro no seu bolso após a negociação.
- ✅ Suporte de corretores parceiros quando necessário.
Permutar com inteligência é pagar menos para conquistar mais.
Como funciona a permuta com a Permutte?
Cadastre seu imóvel
Descreva seu imóvel, envie fotos e informe o que aceita em troca. Quanto mais detalhes, maior a chance de encontrar o par ideal.
Match inteligente
Nosso sistema cruza informações cadastradas e sugere imóveis compatíveis com suas preferências. Encontrou algo interessante? Dê match!
Conversa e proposta
Negocie direto ou com ajuda de um corretor parceiro. Tudo dentro do app, com transparência.
Avaliação e equilíbrio
Os imóveis podem ter valores diferentes. Nossos especialistas auxiliam na negociação de torna (diferença em dinheiro), se houver.
Formalize com segurança
A Permutte disponibiliza modelos de contratos e apoio jurídico para garantir uma permuta legalmente segura e transparente.
Pagamento seguro com escrow
A negociação envolve dinheiro? Sem problemas. Utilizamos uma conta de custódia (escrow) para garantir que o pagamento só seja liberado quando todas as etapas forem cumpridas, oferecendo segurança para ambas as partes.
Permuta concluída
Após o acordo, os imóveis são registrados e a permuta formalizada com escritura. Simples, digital e sem dores de cabeça.
Encontre imóveis do seu jeito, sem dificuldades
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